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房子交房了可以退吗

2025.12.21房产纠纷5人浏览

房子交房后是否可以退需要分情况来看：
1. 因房屋质量问题：如果房屋存在严重质量问题影响正常居住使用经专业机构鉴定属实购房者有权退房。比如房屋主体结构质量不合格等情况。
2. 开发商违约：若开发商存在违约行为如擅自变更规划设计、逾期交房达到合同约定的退房条件等购房者可要求退房。例如合同约定开发商应在某日期前交房结果逾期数月仍未交付。
3. 合同无效：当购房合同存在无效的情形如开发商未取得预售许可证却售房等购房者可主张退房。
4. 双方协商一致：买卖双方经协商达成一致意见自愿解除购房合同也可以退房。
一般情况下退房需要按照合同约定的程序进行。购房者要先向开发商提出书面退房申请说明退房原因等情况。开发商审核通过后双方办理相关退房手续包括签署退房协议、结清房款及相关费用、办理房屋产权变更登记等。如果因退房产生纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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