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二手房过户后购房合同还有用吗

2025.12.21房产纠纷5人浏览

二手房过户后购房合同依然有用主要体现在以下方面：
1. 证明交易关系：它是买卖双方之间房屋交易的直接凭证能清晰表明双方就房屋买卖达成的合意及各项约定比如房屋价格、交付时间、付款方式等内容。
2. 保障权益：若后续出现纠纷如一方认为对方未完全履行合同义务购房合同可作为判断责任的依据。例如卖家未按约定时间交房买家可依据合同追究其违约责任。
3. 办理相关手续：在一些情况下可能还需要凭借购房合同办理其他手续比如提取公积金用于支付购房款时可能会要求提供购房合同。
4. 留存记录：作为房屋交易过程的重要记录方便买卖双方日后查询和核对交易细节也有助于在需要时向相关部门说明房屋来源及交易情况。
5. 应对政策变化：在某些政策调整涉及已购房屋时购房合同能帮助证明房屋购买时间等关键信息以确定是否符合相关政策规定。
所以二手房过户后购房合同不要随意丢弃应妥善保管。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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