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北京房本变更名字流程

2025.12.21房产纠纷7人浏览

北京房本变更名字主要有以下流程：
1. 买卖方式：
双方签订房屋买卖合同。
携带合同、身份证、房产证等材料到不动产登记中心申请办理转移登记。
缴纳相关税费如契税等。
经审核通过后领取新的房产证。
2. 赠与方式：
赠与人与受赠人签订赠与合同。
双方到公证处办理赠与公证（非强制但建议办理）。
持赠与合同、公证书、身份证、房产证等前往不动产登记中心申请变更登记。
缴纳契税等税费。
完成登记后领取新证。
3. 继承方式：
确定继承人如有遗嘱按遗嘱执行无遗嘱则按法定继承。
继承人准备相关材料如死亡证明、亲属关系证明、房产证等。
向不动产登记中心申请继承转移登记。
可能需进行公证（具体依情况而定）。
审核通过后领取新房产证。
需注意不同情况所需材料和办理细节可能有差异办理前可详细咨询当地不动产登记部门。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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