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房产变更子女名字多少费用

2025.12.21房产纠纷8人浏览

房产变更子女名字主要涉及以下几种情况及费用：
一、买卖方式
1. 契税：根据房屋面积和是否为首套房等情况税率在1% - 3%不等。比如90平米以下且是首套房可能按1%缴纳。
2. 增值税：若房子不满两年需缴纳5%左右的增值税；满两年则免征。
3. 个人所得税：一般按房屋差额的20%或房价的1%征收符合一定条件可减免。
4. 登记费：通常80元。
二、赠与方式
1. 契税：一般为3%。
2. 公证费：约为评估价的2%左右。
3. 登记费：80元。
三、继承方式
1. 登记费：80元。
2. 可能涉及的公证费：具体依公证机构收费标准而定。
不同地区在税费政策执行上可能有差异建议在办理房产变更前详细咨询当地不动产登记中心及税务部门了解准确的费用及办理流程以便做好准备顺利完成房产变更手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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