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婚前老公买的房子属于夫妻共同财产吗

2025.12.20婚姻家庭7人浏览

1. 法律定性：婚前老公购买的房子一般属于其个人财产。
2. 法律依据：《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产。
3. 核心分析：
适用逻辑：该房屋是老公在婚前购买，符合上述法律规定中一方婚前财产的情形。
权利义务：该房屋的所有权归老公个人，他对房屋有完全的处分权等权利。婚后配偶一方对该房屋没有原始的共有权。
关键构成要件：主要看购买房屋的时间是在结婚登记之前。
4. 实务建议：
收集证据：保留购房合同、付款凭证、产权登记证书等能证明房屋购买时间及出资情况的材料。
无需特别寻求部门帮助。
法律程序：若后续涉及房屋相关纠纷，例如分割等问题，首先可由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况判定。在诉讼中，需依据上述证据证明房屋为婚前个人财产，以维护自身权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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