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未成年房产过户到父母需要什么手续

2025.12.20房产纠纷8人浏览

未成年房产过户到父母名下通常有以下手续：
1. 签订赠与协议：父母与未成年子女签订房产赠与协议明确表示将房产赠与父母。
2. 办理公证：双方一同前往公证处办理赠与公证。公证机构会对赠与协议的真实性、合法性进行审查并出具公证书。
3. 准备材料：一般需提供房产证、赠与协议、公证书、双方身份证明等材料。
4. 缴纳税费：根据当地规定可能需要缴纳契税等相关税费。
5. 申请过户：父母和未成年子女共同到不动产登记机构提交申请材料申请办理房产过户登记。
6. 审核与登记：不动产登记机构会对提交的材料进行审核审核通过后办理过户登记将房产登记到父母名下。
需要注意的是各地具体手续和要求可能存在差异建议提前咨询当地不动产登记机构以确保准备齐全所需材料顺利完成过户手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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