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物业起诉时效期是多久

2025.12.20房产纠纷5人浏览

物业起诉时效期一般为三年。
1. 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的依照其规定。
2. 起算点：诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是自权利受到损害之日起超过二十年的人民法院不予保护有特殊情况的人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
3. 中断情形：在诉讼时效期间进行中因发生一定的法定事由致使已经经过的时效期间统归无效待时效中断的事由消除后诉讼时效期间重新起算。比如物业向业主提出履行义务的要求等。
4. 注意事项：物业要及时行使权利注意收集相关证据如催款通知、合同约定等以证明权利的存在及时效的起算等情况。否则一旦超过诉讼时效可能面临败诉风险其合法权益难以通过诉讼途径有效维护。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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