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变更承租人需要什么手续

2025.12.20房产纠纷5人浏览

变更承租人通常需要以下手续：
1. 确定变更原因：比如原承租人死亡、转让租赁权等不同原因所需材料可能有差异。
2. 提交申请：向房屋产权单位或相关管理部门提交书面变更申请说明变更理由及新承租人情况。
3. 准备材料：
一般需提供原租赁合同。
新承租人身份证明如身份证等。
若因原承租人死亡变更可能需提供死亡证明等相关材料。
4. 审核：产权单位或管理部门会对申请及材料进行审核查看是否符合变更条件。
5. 签订新合同：审核通过后新承租人需与产权单位或管理部门重新签订租赁合同明确租赁相关权利义务。
6. 登记备案：有的地方可能还要求对变更后的租赁情况进行登记备案以确保租赁关系合法有效。
具体手续可能因地区、房屋性质及相关规定不同而有所不同建议提前咨询当地房屋管理部门或产权单位按其要求准确办理。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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