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房子交了押金还能退吗

2025.12.19房产纠纷5人浏览

房子交的押金能否退还需要根据具体情况判断：
1. 合同约定：首先看租赁合同等相关合同中对于押金退还的具体条款。如果合同明确约定了押金退还的条件和情形那就按照合同执行。例如约定租赁期满且房屋无损坏等情况押金应全额退还那就需符合这些条件才可以退。
2. 是否违约：若在租赁期间承租方存在违约行为比如损坏房屋设施、拖欠租金等根据合同约定出租方可能有权扣除部分或全部押金作为赔偿。反之若承租方无违约行为押金应退还。
3. 房屋状况：租赁结束时房屋应保持交付时的状态（合理损耗除外）。若房屋有明显损坏且是承租方造成可能影响押金退还；若房屋完好符合退还条件押金应退还。
4. 协商解决：即使合同有规定但双方也可协商一致变更押金退还事宜。双方通过友好协商达成新的关于押金退还的协议也是可行的。
总之押金能否退还关键在于合同约定、是否违约以及房屋实际状况等因素双方可先依据合同协商协商不成可通过法律途径解决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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