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房子没有按时交房可以退款吗

2025.12.20房产纠纷5人浏览

房子没有按时交房购房者通常是可以要求退款的具体依据如下：
1. 查看购房合同约定：若合同中有关于逾期交房达到一定期限购房者有权解除合同并退款的条款那么购房者可依约行使权利。
2. 法定解除权：根据相关法律规定出卖人迟延交付房屋经催告后在三个月的合理期限内仍未履行当事人一方请求解除合同的应予支持但当事人另有约定的除外。
3. 解除合同流程：购房者应先书面催告开发商交房在催告后的三个月合理期限届满后若开发商仍未交房购房者可向法院起诉要求解除购房合同并退款。
4. 退款范围：一般包括购房者已支付的购房款本金及相应利息等。
5. 注意事项：购房者需注意收集并保存好开发商逾期交房的相关证据如书面催告函、交房通知、与开发商沟通的记录等以便在主张退款时维护自身权益。
总之房子未按时交房购房者有权利要求退款通过合理合法途径维护自己的权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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