优质问答
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1. 法律定性：房产证上登记为夫妻双方名字，房产属于夫妻共同财产。离婚时涉及对该共同财产的分割。2. 法律依据：《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。3. 核心分析：双方有平等协商分割房产的权利，可约定归一方所有，另一方获得补偿等。若协商不成，法院会综合考虑购房出资、婚姻存续时间、双方对家庭贡献等因素判决。关键在于确定房产的实际情况及双方对房产的权益主张。4. 实务建议：收集购房相关证据，如出资凭证、贷款还款记录等。双方先尝试自行协商，签订财产分割协议。协商不成可向法院起诉，准备好起诉状、证据等材料，按法院通知参加庭审。法院审理后会作出判决，如对判决不服可在规定时间内上诉。
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