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只有一套房离婚的时候怎么办

2025.12.19婚姻家庭7人浏览

1. 法律定性：离婚时涉及夫妻共同财产中唯一住房的分割问题。
2. 法律依据：《民法典》婚姻家庭编相关规定。
3. 核心分析：
首先确定房屋是否为夫妻共同财产。若为婚后购买，一般属于共同财产。
对于唯一住房的分割，法院会综合多方面因素。比如双方经济状况，若一方抚养子女且经济困难，可能会倾向保障其居住权益。
双方对房屋的贡献大小也是考量因素，如一方参与还贷较多等。
关键构成要件是房屋的取得时间、出资情况等，以此判断是否为共同财产以及如何合理分割。
4. 实务建议：
收集房屋购买相关证据，如购房合同、付款凭证等，证明房屋购买时间及出资情况。
若双方协商不成，可向法院起诉。起诉时提交起诉状、证据等材料。
法院审理后会根据具体情况作出判决，可能判决房屋归一方所有，另一方获得补偿款；也可能判决双方共同居住等。判决后若一方不履行，另一方可以申请强制执行。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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