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正在供的房子可以过户吗

2025.12.19房产纠纷5人浏览

正在供的房子通常是可以过户的不过存在一定条件和手续。
1. 提前还清贷款：
首先要确保将剩余贷款全部还清。这可以通过自筹资金或申请提前还贷等方式来完成。还清贷款后银行会出具相关证明证明该房屋已无抵押。
2. 办理房产解押：
拿着银行的还款证明等资料前往当地不动产登记部门办理解押手续。解押完成后房屋产权就处于无限制状态可以正常进行交易过户。
3. 签订买卖合同：
买卖双方需签订合法有效的房屋买卖合同明确双方的权利义务包括房屋价格、付款方式、交房时间等重要条款。
4. 办理过户手续：
买卖双方携带身份证、房产证、买卖合同等材料共同前往不动产登记部门申请办理过户登记。
登记部门会对提交的材料进行审核审核通过后会办理产权变更登记将房屋产权从卖方名下转移到买方名下。
总之正在供的房子在还清贷款并办理解押后按照上述流程就可以顺利过户。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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