优质问答
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1. 首先收集相关证据：找出当时买房的合同合同中应明确房屋的具体信息、价格、付款方式、双方的权利义务等内容。保留付款凭证如银行转账记录、购房款收据等证明你已支付了购房款。若有房屋交接的相关材料如钥匙交接单、物业交接手续等也一并留存。2. 然后与原房主协商过户：尝试联系原房主友好沟通说明情况要求其配合办理房屋过户手续。若原房主拒绝或拖延可通过书面形式发函催促函件中要明确指出对方应履行的义务及期限。3. 若协商不成可考虑法律途径：向法院提起诉讼要求对方履行合同义务协助办理房屋过户。在诉讼中提交前面收集的证据证明房屋买卖关系的存在及你已履行了付款等义务。法院判决后如果对方仍不履行可申请强制执行。法院会采取相应措施促使对方配合过户。4. 另外还要注意诉讼时效：虽然房屋买卖行为已过去二十年但仍需关注诉讼时效问题。一般民事权利的诉讼时效为三年从知道或应当知道权利受到侵害时起计算。不过在一些特殊情况下可能存在诉讼时效中断、中止的情形要具体分析你的案件情况确保未超过诉讼时效以保障自己通过法律途径解决问题的权利。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
