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买现房好还是期房好

2025.12.18房产纠纷4人浏览

买现房和期房各有优劣：
现房
1. 直观可见：能实地查看房屋的真实状况包括户型结构、采光通风、装修质量等避免交付时的实际情况与预期不符。
2. 风险较低：房屋已建成不存在烂尾风险可较快办理入住手续。
3. 资金压力：购买现房通常需一次性支付较大金额但如果能找到合适的付款方式也可减轻压力。
期房
1. 价格优势：一般比现房价格低可节省购房成本。
2. 选择多样：在项目建设过程中可根据房屋销售情况选择更心仪的楼层、户型等。
3. 提前规划：有足够时间了解小区规划、配套设施等情况便于提前做好装修等规划。
选择现房还是期房需综合考虑自身经济状况、购房需求、风险承受能力等因素。如果着急入住、注重房屋实际情况现房可能更合适；若想节省成本、有时间等待且看好项目前景期房也是不错的选择。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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