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房子在夫妻名下怎么改到一人名下

2025.12.16婚姻家庭10人浏览

1. 首先确定房屋的产权情况是否存在贷款等。若有贷款需先与贷款银行沟通了解变更产权人是否会影响贷款合同履行及相关手续办理。
2. 双方携带身份证、结婚证、房产证等材料前往当地不动产登记中心。
3. 办理流程一般如下：
提交申请：填写相关变更登记申请表提交上述准备好的材料。
受理审核：登记中心对提交的材料进行受理和审核查看材料是否齐全、真实有效等。
缴纳费用：根据规定缴纳相应的登记费用。
领取新证：审核通过后领取变更后的房产证此时房屋产权就变更到一人名下了。
4. 若房屋是婚后购买属于夫妻共同财产双方可以约定变更产权归属可通过赠与或买卖的方式办理。赠与方式需办理赠与公证然后再按上述流程办理产权变更；买卖方式则需签订买卖合同按市场价格缴纳相关税费后办理变更。具体选择哪种方式可根据实际情况和当地政策来决定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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