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被执行人的唯一住房能否被法院强制执行

2025.12.16房产纠纷11人浏览

被执行人的唯一住房在符合法定条件下可以被法院强制执行。
1. 对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的比如被执行人的成年子女名下有房产那么法院可以执行其唯一住房。
2. 执行依据生效后被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的这种恶意转移房产的行为法院可执行其唯一住房。
3. 申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。通过这种方式保障被执行人基本居住需求后法院可以对唯一住房进行执行。
法院执行唯一住房时会综合考量各种因素平衡申请执行人与被执行人的权益。在执行过程中遵循法定程序确保执行行为合法合规保障各方当事人的合法权益。

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