我的位置：首页 > 优质咨询 > 房产纠纷 > 物业管理委员会可以动用维修基金吗

物业管理委员会可以动用维修基金吗

2025.12.16房产纠纷6人浏览

物业管理委员会在符合相关规定和程序的情况下可以动用维修基金。具体如下：
1. 首先需确认维修项目属于维修基金的使用范围比如物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造等。
2. 物业管理委员会应组织业主讨论维修方案广泛征求意见经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
3. 之后向相关部门提出使用申请提交包括维修方案、费用预算、业主意见等一系列材料。
4. 经审核通过后按照规定的流程从维修基金中支取款项用于维修。
动用维修基金有严格的程序要求和条件限制目的是保障维修资金合理使用维护业主的合法权益。物业管理委员会必须依法依规操作确保维修基金的使用公开、透明、合理让维修资金切实用于物业共有部分的维修等相关事宜。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“物业管理委员会可以动用维修基金吗”相关问答

商品房质量问题怎么投诉

法律定性：商品房质量问题投诉涉及消费者与开发商之间因房屋质量产生的纠纷。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、... 查看更多
房子被抵押了还能办房产证吗

法律定性：房子被抵押与办理房产证是两个不同的法律事项，存在一定关联。法律依据：根据《民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的... 查看更多
40年产权房到期后怎么办

1. 目前对于住宅建设用地使用权期限届满的自动续期。虽然40年产权房多为商业、办公等非住宅性质但在实践中也有一些地方政府出台政策允许适当续期。 2. 若土地上的房屋及其他不动产归属有约定则按照约定执行... 查看更多
房子年限到期后怎么办

1. 法律定性：房屋土地使用年限到期后的处理属于不动产物权相关问题。 2. 法律依据：《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的... 查看更多
房屋没房产证买卖合同有效吗

1. 法律定性：房屋没房产证的买卖合同一般是有效的，但存在一定法律风险。 2. 法律依据：根据《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。同时，... 查看更多
房子能过户给未成年子女吗

房子可以过户给未成年子女。具体如下： 1. 操作方式：赠与过户：父母与子女签订赠与合同明确将房屋赠与子女然后办理赠与公证再前往不动产登记机构办理过户登记。买卖过户：父母与子女签订房屋买卖合同约定房... 查看更多