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房过户需要多少钱费用

2025.12.16房产纠纷6人浏览

房产过户的费用因过户方式及房屋情况等因素而有所不同以下为您介绍常见的几种过户方式及大致费用：
1. 买卖过户：
契税：首套房面积90平及以下1%90平以上1.5%；二套房面积90平及以下1%90平以上2%；三套及以上3%。
增值税：满2年普通住宅免征不满2年按5%征收率减按5%计算缴纳。
个人所得税：满五唯一免征否则按1%或差额20%征收。
登记费：住宅80元/件。
2. 赠与过户：
契税：一般为3%。
公证费：通常为评估价的2%左右。
登记费：住宅80元/件。
3. 继承过户：
公证费：按评估价一定比例收取比例各地不同。
登记费：住宅80元/件。
具体费用建议您咨询当地不动产登记部门或税务机关他们能根据您房屋的实际情况给出准确费用明细。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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