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房产到期40年产权怎么处理

2025.12.16房产纠纷7人浏览

1. 自动续期：根据相关法律规定住宅建设用地使用权期限届满的自动续期。续期费用的缴纳或者减免依照法律、行政法规的规定办理。所以40年产权的房产如果是住宅性质到期后会自动续期。
2. 非住宅情况：对于非住宅建设用地使用权期限届满后的续期依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属有约定的按照约定；没有约定或者约定不明确的依照法律、行政法规的规定办理。
3. 关注政策动态：相关部门会根据实际情况制定具体的实施细则和政策。产权人要密切关注当地政府发布的关于土地续期等方面的政策动态及时了解最新规定。
4. 提前规划：在产权临近到期前产权人可以提前做好规划。比如了解续期费用的大致标准提前准备资金等。也可以咨询当地不动产登记部门了解续期的办理流程和所需材料以便到期时能够顺利办理续期手续保障自身房产权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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