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商品房七十年产权到期后怎么办

2025.12.16房产纠纷6人浏览

1. 自动续期：根据我国法律规定住宅建设用地使用权期限届满的自动续期。这是明确保障购房者权益的基本规定。
2. 缴纳费用：虽然自动续期但可能需要缴纳一定的费用。具体费用标准目前尚无统一明确规定一般会根据土地使用性质、当地政策等来确定。
3. 办理流程：届时业主无需主动申请土地管理部门会按照规定进行续期操作。不过业主可能需要配合提供相关房屋产权证明等材料。
4. 关注政策动态：业主平时可多留意当地政府关于土地产权及房屋产权相关政策的发布以便及时了解续期的具体要求和流程变化。
5. 特殊情况处理：如果遇到房屋所在土地被征收等特殊情况会按照相关征收补偿规定对业主进行补偿安置保障业主合法权益。
6. 对房产交易的影响：产权到期自动续期不影响房屋的正常交易房屋依然可以在市场上正常流转、买卖产权到期续期情况不影响其市场价值和交易流程。
总之商品房七十年产权到期后自动续期业主无需过度担忧按规定和要求配合处理即可。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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