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买房是买现房好还是买期房好

2025.12.15房产纠纷6人浏览

买现房和期房各有优劣：
现房
1. 眼见为实：能直观看到房屋的真实状况包括户型结构、房屋质量、采光通风等避免实际交付与预期不符的风险。
2. 即买即住：购买后可立即装修入住无需漫长等待交房节省时间成本。
3. 风险较低：房屋已建成基本不存在烂尾等风险。
期房
1. 价格优势：通常期房价格会比现房低一些能以相对较低成本购房。
2. 选择余地大：可在房屋建设过程中挑选楼层、户型等有更多房源可供选择。
3. 规划前景：能提前了解小区规划比如配套设施等未来的样子。
如果着急入住、不想承担过多风险现房更合适；若追求价格优惠、想有更多选择空间且能承受一定风险期房是个选项。购买期房时要选择信誉良好、实力强的开发商仔细查看购房合同条款保障自身权益。购买现房也需检查房屋质量等情况确保符合要求再交易。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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