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物业申请维修基金流程

2025.12.16房产纠纷7人浏览

物业申请维修基金一般有以下流程：
1. 提出申请：物业根据小区设施设备等的损坏情况确定需要维修且符合使用维修基金的条件后向业主委员会提出书面申请说明维修项目、预算金额等。
2. 业主委员会审核：业主委员会收到申请后进行审核核实情况是否属实维修必要性等。若同意申请组织召开业主大会或书面征求业主意见获得专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意使用维修基金。
3. 提交相关材料：准备好维修基金使用申请书、维修项目预算书、业主大会决议等一系列材料向当地住房和城乡建设部门或相关管理机构提交。
4. 部门审查：相关部门对提交的材料进行审查查看是否齐全、合规等。
5. 现场勘查：必要时部门会安排人员到现场勘查维修项目实际情况。
6. 资金拨付：经审查通过后按照规定程序将维修基金拨付给相关维修单位用于开展维修工作。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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