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没交物业费物业不给交电费怎么办

2025.12.16房产纠纷7人浏览

1. 物业无权因业主未交物业费而拒绝交电费：物业费与电费是不同的费用项目物业不能将二者关联处理。业主用电供电公司提供电力服务物业无权阻碍业主正常用电缴费。
2. 业主可采取的措施：
首先与物业沟通协商明确告知物业其行为违法要求物业立即恢复供电缴费服务。
若协商不成业主可以向当地的房地产管理部门投诉反映物业的不合理做法请求主管部门介入调解。
业主也可以依据与供电公司签订的供电合同直接向供电公司缴纳电费。供电公司有义务保障业主的正常用电不会因物业的原因拒绝业主缴费。
还可以考虑通过法律途径解决比如向法院起诉物业要求其停止侵权行为恢复供电缴费服务并赔偿因停电造成的损失（如果有）。在诉讼过程中业主需要提供相关证据如电费欠费凭证、与物业沟通的记录等以支持自己的诉求。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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