我的位置：首页 > 优质咨询 > 房产纠纷 > 买房没交房可以退吗

买房没交房可以退吗

2025.12.15房产纠纷8人浏览

买房没交房是否可以退需分情况来看：
1. 因开发商原因：如果开发商存在逾期交房、房屋质量严重不合格等根本违约情形购房者有权解除合同要求退房。比如开发商超过合同约定时间仍未交房且在购房者催告后一定期限内仍未履行交房义务购房者可主张退房。
2. 购房者自身原因：若购房者因个人经济状况恶化等自身原因想退房一般需看购房合同的具体约定。若合同中约定了购房者可在特定条件下退房按约定执行；若没有相关约定购房者单方面要求退房可能构成违约需承担违约责任比如支付违约金等。
3. 不可抗力因素：因不可抗力导致房屋无法按时交付如自然灾害等双方可协商解决退房事宜。若因不可抗力致使合同目的不能实现购房者可要求解除合同退房。
总之没交房时能否退房关键在于是否符合相关法律规定或合同约定的退房条件。购房者要仔细查看购房合同条款与开发商积极沟通协商必要时咨询律师以维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“买房没交房可以退吗”相关问答

无产权证的房产能否买卖

无产权证的房产存在诸多风险，不建议买卖。首先，没有产权证意味着无法确定房屋的产权归属，交易时容易引发产权纠纷，可能导致购买者遭受经济损失。其次，此类房产无法办理合法的过户登记手续，即便签订买卖合同... 查看更多
厂房有土地证没有房产证房子违法吗

1. 仅有土地证没有房产证的厂房不一定违法。 2. 土地证证明土地合法取得与使用。没有房产证可能存在多种情况。若厂房是合法依规建设，只是因手续办理流程未完成等原因暂未取得房产证，这种情况下厂房本身并不... 查看更多
七十年产权的房子到期后怎么办

1. 法律定性：七十年产权指的是土地使用权期限，涉及房屋所有权与土地使用权的关系。 2. 法律依据：《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法... 查看更多
买房交了定金没有签任何书面能退吗

买房交了定金但没签任何书面协议定金是否能退需要分情况来看： 1. 因收受定金方原因：如果是因为开发商存在欺诈、隐瞒重要事实等过错导致购房者不想买房了这种情况下购房者可以要求退还定金。比如开发商故意隐瞒... 查看更多
协议买房的房子可不可以要

1. 首先要明确协议买房的协议性质。如果是合法有效的房屋买卖合同那么从合同角度是有法律效力的。若协议内容符合《民法典》中关于合同有效的规定比如双方具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强... 查看更多
还没交房的房子怎么卖

未交房的房子出售存在一定法律规定和操作流程： 1. 确认房屋产权情况：确保房子产权清晰不存在产权纠纷如是否存在抵押、查封等限制交易的情况。 2. 查看购房合同约定：了解与开发商签订的购房合同中对于房屋... 查看更多