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买房交了定金没有签任何书面能退吗

2025.12.16房产纠纷5人浏览

买房交了定金但没签任何书面协议定金是否能退需要分情况来看：
1. 因收受定金方原因：如果是因为开发商存在欺诈、隐瞒重要事实等过错导致购房者不想买房了这种情况下购房者可以要求退还定金。比如开发商故意隐瞒房屋存在质量问题等情况购房者有权要求退定金。
2. 因不可归责于双方的事由：例如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因使得购房合同无法继续履行那么定金应当退还。
3. 购房者自身原因：若购房者是因为自身资金问题、不想买了等自身原因不想履行购房约定一般情况下定金不能退。比如购房者突然改变主意不想买房了这种就不能要求退定金。
总之买房交定金后没签书面协议要根据具体导致定金退还与否的原因来确定是否能退。如果双方无法协商解决可以通过向法院起诉等法律途径来判定定金是否应当退还。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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