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厂房有土地证没有房产证房子违法吗

2025.12.16房产纠纷6人浏览

1. 仅有土地证没有房产证的厂房不一定违法。
2. 土地证证明土地合法取得与使用。没有房产证可能存在多种情况。若厂房是合法依规建设,只是因手续办理流程未完成等原因暂未取得房产证,这种情况下厂房本身并不违法,只是产权登记存在瑕疵。
3. 但若厂房是未经合法审批擅自建造,比如未取得建设工程规划许可证等相关手续而建,那么该厂房属于违法建筑。违法建筑不仅面临被责令限期拆除等法律后果,在使用过程中权益也难以得到有效保障。所以,要确定厂房是否违法,需结合其建设审批等具体情况综合判断。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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