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厨房主管道漏水谁的责任

2025.12.15房产纠纷6人浏览

厨房主管道漏水责任的认定需分情况来看：
1 在保修期内：
如果房屋尚在开发商的保修期内主管道漏水通常由开发商负责维修。因为开发商有义务保证房屋质量符合相关标准主管道作为房屋的一部分在保修期出现问题他们应承担维修责任。
业主可及时向开发商反馈情况要求其安排专业人员进行检修和修复。
2 超过保修期：
若是已过保修期属于全体业主共有的主管道部分漏水维修责任一般由全体业主共同承担。费用可通过小区公共维修基金来支付由业主委员会组织维修事宜。
若是因个别业主使用不当导致主管道损坏漏水该业主需承担主要责任负责修复并赔偿其他业主因此遭受的损失。
若能确定是物业在日常管理维护中存在过错导致主管道漏水物业也应承担相应责任比如未按规定对管道进行定期检查、维护等。
总之要确定厨房主管道漏水的责任关键在于查明漏水原因以及是否在相关质保期内等因素然后依据具体情况来明确责任主体。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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