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房子买卖过户给子女办理流程

2025.12.14房产纠纷10人浏览

房子买卖过户给子女的办理流程如下：
1 签订买卖合同：父母与子女签订房屋买卖合同明确房屋价格、付款方式、交房时间等条款。
2 准备材料：双方需准备身份证、户口本、结婚证（已婚情况）、房产证等相关材料。
3 缴纳税费：根据房屋情况和当地政策缴纳契税、个人所得税等税费。一般契税按房屋面积和购房情况征收个人所得税可能因房屋是否满五唯一等因素减免。
4 办理产权转移登记：买卖双方共同到当地不动产登记中心申请办理产权转移登记手续。提交申请材料填写相关表格。
5 审核与受理：登记中心对提交的材料进行审核审核通过后予以受理。
6 缴纳登记费等：按规定缴纳登记费等相关费用。
7 领取新房产证：一般在一定工作日后买卖双方或子女凭受理凭证领取新的房产证完成房屋买卖过户手续。
在办理过程中要确保材料真实有效严格按照规定流程操作以顺利完成房屋过户给子女的手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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