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北京办理过户房产证流程

2025.12.14房产纠纷7人浏览

在北京办理过户房产证的流程如下：
1 准备材料：包括身份证、房产证、购房合同、完税证明等相关证件。
2 提出申请：买卖双方共同向房屋所在地的不动产登记机构提出申请并填写申请表。
3 受理审核：登记机构对提交的申请和材料进行受理并审核是否符合条件。
4 缴纳税费：根据房屋情况缴纳相应的税费如契税、增值税等。
5 实地查看：如有需要登记机构可能会实地查看房屋情况。
6 登簿发证：审核通过后将申请登记事项记载于不动产登记簿并核发不动产权证书。
注意事项：
1 确保材料真实有效否则可能影响办理进程。
2 按规定时间缴纳税费避免逾期产生额外费用。
3 若存在共有产权等特殊情况需所有共有人共同参与办理。
办理过程中要严格按照登记机构的要求和指示进行操作以顺利完成房产证过户手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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