优质问答
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期房是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止在这一期间的商品房。- 购买期房有一定风险。比如可能存在开发商资金链断裂导致烂尾的情况使购房者无法按时入住。- 期房价格一般相对现房较低对购房者来说可能有价格优势。- 购买期房时购房者需与开发商签订购房合同明确房屋位置、面积、价格、交付时间等条款。- 交付时间通常在购房合同中约定若开发商逾期交付需承担违约责任。- 购房者可在交房前关注房屋建设进度通过实地查看或咨询售楼处等方式了解。- 验收期房时要检查房屋质量如墙面、地面是否平整门窗是否能正常开关等。对于存在的质量问题应及时要求开发商整改。- 期房在购买后未交付期间房屋所有权仍归开发商交付后才转移至购房者。
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