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开发商延期交房不给赔偿怎么办

2025.04.25房产纠纷34人浏览

若开发商出现延期交房且不给赔偿的情况，可采取以下措施。首先，需查看购房合同中关于交房时间及违约责任的具体约定。若合同明确约定了延期交房的赔偿方式及标准，那么可依据合同条款要求开发商承担违约责任。可先与开发商进行沟通协商，以书面形式向其发送函件，明确指出其延期交房的违约行为，并依据合同主张赔偿，限定合理的回复期限。

若协商不成，可考虑通过法律途径解决。收集相关证据，如购房合同、付款凭证、与开发商沟通的记录、房屋现状照片等。向房屋所在地的人民法院提起诉讼，要求开发商按照合同约定赔偿违约金，同时可主张因延期交房给自身造成的其他损失，如租金损失等。在诉讼过程中，积极配合法院的各项工作，提供充分的证据支持自身诉求。

此外，也可向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉，寻求行政调解或行业调解。相关部门会根据具体情况进行调查处理，促使开发商与购房者达成合理的解决方案。总之，要通过合法有效的途径维护自身权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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