我的位置：首页 > 优质咨询 > 房产纠纷 > 继承的房屋再出售要交多少费用

继承的房屋再出售要交多少费用

2025.04.25房产纠纷214人浏览

继承房屋后再行出售，所需缴纳的费用如下：
1.个人所得税：若继承的房产满五年且为继承人家庭唯一住房，免征个人所得税；否则，需按房产增值部分的20%或房屋售价的1%缴纳。
2.增值税：继承的房产若满两年，免征增值税；未满两年，则按房屋售价的5%缴纳。
3.契税：根据购房者情况而定。若购房者为首次购房，面积90平及以下，按1%缴纳；面积90平以上，按1.5%缴纳。若购房者非首次购房，统一按3%缴纳。
4.印花税：按房屋售价的0.05%缴纳。
5.登记费：80元。
此外，还可能涉及评估费等其他费用，具体依实际情况而定。在进行房产交易前，建议咨询当地税务及相关部门，准确了解应缴纳费用及办理流程，确保交易顺利进行。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“继承的房屋再出售要交多少费用”相关问答

出租房子缴税标准

出租房子涉及的缴税标准如下： 1. 增值税：个人出租住房按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%。个人出租非住房按照5%的征收率计算应纳税额。应纳税款... 查看更多
正在供的房子可以过户吗

正在供的房子通常是可以过户的不过存在一定条件和手续。 1. 提前还清贷款：首先要确保将剩余贷款全部还清。这可以通过自筹资金或申请提前还贷等方式来完成。还清贷款后银行会出具相关证明证明该房屋已无抵押。... 查看更多
已签约的房子可以退吗

1. 法律定性：已签约的房子涉及房屋买卖合同关系。 2. 法律依据：《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约... 查看更多
买房子交了定金可以退回吗

一般情况下买房子交了定金是否能退回要视具体情况而定： 1. 因购房者自身原因：如果购房者因自身原因不想买房了比如不想买了、自身经济状况恶化支付不了后续房款等定金通常不能退回。因为这是购房者单方面违约出... 查看更多
什么是现房和期房的区别

1. 法律定性：现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，期房则是指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房。 2. 法律依据：《城市房地... 查看更多
不买房子了定金可以退吗

法律定性：这涉及到房屋买卖定金合同中定金退还的问题。法律依据：根据《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实... 查看更多