优质问答
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未成年子女名下的房产能否出售，需视具体情形而定。一般情况下，未成年人不具备完全民事行为能力，不能独立实施房产买卖行为。若要出售未成年子女名下房产，通常需满足为了未成年人利益这一条件。比如，因子女重大疾病急需资金治疗等正当理由。此时，应由其法定监护人代理实施相关行为。监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。法定监护人出售未成年子女名下房产时，需向相关部门提供证明交易是为了未成年人利益的材料，如医疗诊断证明、资金用途说明等，经审核通过后，方可依法办理房产出售手续。总之，未成年子女名下房子的出售受严格限制，要以保障未成年人利益为前提，并按法定程序进行操作。
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