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房子签了合同交了钱可以退吗

2025.12.19房产纠纷7人浏览

房子签了合同交了钱是否可以退需要分情况来看：
1. 因开发商原因：如果开发商存在欺诈、隐瞒重要事实、房屋质量严重不合格等违约行为购房者有权解除合同并要求退款。比如开发商故意隐瞒房屋已抵押的事实购房者可主张退款。
2. 购房者自身原因：若购房者因个人意愿不想买房了属于违约行为。一般情况下定金可能无法退还。但如果合同中有关于非购房者原因可退款的约定或者协商一致也有可能退款。
3. 不可抗力因素：因不可抗力致使合同目的不能实现如地震导致房屋严重受损无法居住购房者可以要求解除合同退款。
4. 合同无效或可撤销情形：例如合同违反法律法规强制性规定、存在重大误解、显失公平等情况合同可被认定无效或撤销此时购房者可以要求退款。
总之房子签合同交钱后能否退款要依据具体情形判断。建议仔细查看合同条款与开发商协商沟通必要时咨询律师或通过法律途径解决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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