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房子过户只能买卖吗合同

2025.04.08房产纠纷20人浏览举报

报告编号：NO.20250408*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

房子过户并非仅能通过买卖合同实现。

除买卖外，赠与也是常见的过户方式。房屋赠与是赠与人将自己的房屋无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的民事法律行为。还有继承过户，在被继承人死亡后，其房产由继承人依法取得。另外，夫妻之间因婚姻关系变更等也可能涉及房产过户。不同的过户方式有不同的条件和手续要求。例如，买卖过户需遵循房屋交易的一般流程，缴纳相应税费；赠与过户要办理赠与公证等；继承过户则需有合法有效的遗嘱或法定继承关系证明等。当事人应根据自身实际情况，选择合适的过户方式，并按照规定办理相关手续，以确保房屋产权顺利转移。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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