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房子被开发商抵押能拿到房产证吗

2025.04.04房产纠纷16人浏览举报

报告编号：NO.20250404*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

若房子被开发商抵押，正常情况下是能拿到房产证的。在办理房产证的过程中，相关部门主要依据购房合同等资料进行审核与登记。开发商抵押房屋这一情况，通常不会直接影响购房者获取房产证的权利。
只要购房者履行了合同义务，按照规定缴纳了税费、提供了完备的材料等，就满足了办理房产证的基本条件。不过，虽然理论上能拿到证，但可能存在一些潜在风险。比如，若开发商未能妥善处理抵押事宜，导致后续出现纠纷，可能会在一定程度上影响房产证办理进度或引发其他问题。所以购房者需关注房屋抵押状况，及时了解开发商动态，以保障自身顺利取得房产证。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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