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买房交了定金不想要了还要交违约金吗

2025.04.03房产纠纷22人浏览举报

报告编号：NO.20250403*****

【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

法律分析

买房交付定金后又不想购买，是否需支付违约金，需视具体情况而定。若因购房者自身原因违约，不想买房了，依据定金罚则，交付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，此时定金可能无法退还，但不一定需额外支付违约金，具体看合同有无关于违约金的特别约定。若因不可归责于双方的事由导致合同无法订立，定金应予以返还，也无需支付违约金。若因开发商的原因，如房屋存在质量问题、无法按时交付等导致购房者不想买了，购房者不仅无需支付违约金，还可能有权要求开发商双倍返还定金或承担其他违约责任。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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