【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
在租房期间,物业费的承担主体通常需要根据租房合同的约定来确定。一般情况下,如果合同中明确规定由租客承担物业费,那么租客就需要负责缴纳相应的费用。然而,如果合同约定物业费由房东承担,或者未对物业费的承担作出明确规定,那么物业费通常应由房东承担。若合同未约定且双方无法就物业费承担问题达成一致,可依据相关法律法规来判断。例如,《民法典》规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。若合同对物业费承担未作约定或约定不明,可按照交易习惯确定;若仍不能确定,物业费一般应由不动产的权利人即房东承担。
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1.起诉状正本一份,并按被告的人数提交副本;
2.当事人主体资格的证明(包括原告、被告和第三人等);
3.本院具有管辖权的证据(如被告户口不在宝安,须提交被告在宝安居住一年以上的证明,该证明由派出所或居委会出具);
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一, 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确,且约定管辖具有排他性,案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确,但约定管辖不具有排他性,案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确,则案件适用法定管辖情形;
第二, 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
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