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报告编号：NO.20241122*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告卖房合同需注意诸多细节。首先，明确房屋基本信息，包括地址、面积、户型等，避免后期产生纠纷。其次，交易价格及付款方式要清晰，约定好首付款、尾款的支付时间及方式，以防资金风险。再者，产权过户相关事宜务必明确，如过户时间、办理手续的责任方等，确保产权顺利转移。同时，要约定好房屋交付的时间、条件及相关费用的承担，避免交付时出现争议。另外，违约责任也不能忽视，明确双方在违约情况下应承担的责任和赔偿方式，以保障自身权益。总之，签订卖房合同需谨慎细致，将各项细节约定清楚，避免可能出现的问题。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
