优质问答
优质问答
报告编号：NO.20241122*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告卖房签协议时需注意多方面问题。首先，要明确房屋的基本信息，包括地址、面积、户型等，避免后期出现纠纷。其次，价格条款务必清晰，约定好总价、付款方式及时间节点，防止因付款问题产生矛盾。再者，关于产权过户事宜，要明确过户时间、手续及双方的责任，确保交易的合法性和顺利进行。同时，要约定好房屋的交付时间和条件，包括是否清空房屋、维修责任等。另外，协议中应明确违约责任，一旦一方违约，应承担怎样的法律后果，以保障双方的合法权益。最后，最好请专业律师审核协议，确保协议条款的合法性和有效性。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
1.起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本；
2.当事人主体资格的证明（包括原告、被告和第三人等）；
3.本院具有管辖权的证据（如被告户口不在宝安，须提交被告在宝安居住一年以上的证明，该证明由派出所或居委会出具）；
4.其他证据。
合同纠纷的管辖法院
第一， 当事人之间有约定管辖的法院
① 约定管辖明确，且约定管辖具有排他性，案件由约定管辖的法院管辖;
② 约定管辖明确，但约定管辖不具有排他性，案件由当事人选择约定管辖或法定管辖;
③ 约定管辖不明确，则案件适用法定管辖情形;
第二， 合同没有约定管辖法院或约定不符合法律要求的
①被告地法院管辖;
②合同履行地法院管辖;
