物业纠纷一直是困扰业主和物业公司的焦点问题，最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对相关问题有做出明确规定。
在现实中是不能用延期交房的违约金来支付物业管理费的。物业管理费与违约金不能相互抵销，因为物业管理与开发商卖房是...
根据有关法律、法规及合同的约定，制定物业管理制度；对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;按...
根据《物业管理条例》的相关规定下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改业主大会议事规则。业主大会议事规则是业主...
遵守管理规约、业主大会议事规则;遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等...
业主在物业管理活动中，享有下列权利。按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;提议召开业主大会会议，...
现实生活中，因用水产生的相邻关系纠纷不多，且主要发生在农村地区。出现用水、排水纠纷时，可以由当地基层组织或双方...
物业管理合同是长期性合同，在履行过程中，业主与物业公司容易产生纠纷，尤其业主以物业公司提供服务和管理的质量不合...
误区一：没入住就不用交物业费，无论在购买房屋以后，不管住与不住，都应该缴纳物业费。误区二、未签物业合同不交物业...
公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的...
邻居占用了公共楼道就是侵犯了相邻业主的权益，业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏...
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段军晓律师
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