物业纠纷一直是困扰业主和物业公司的焦点问题，最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对相关问题有做出明确规定。
业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当由业主担任。在成立之前，是由发展商负责小区的前期物业管理，并有...
召集业主大会，修订业主公约、业主委员会章程;与选聘的物业管理企业签订物业服务合同，监督和协助物业管理企业履行合...
欠缴物业费的官司是民事纠纷，可以法庭调解，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，...
物业管理费一般在购买房屋后就开始交纳。如果拖欠物业管理费的，物业会对没有缴费业主进行起诉。业主无正当理由拒交物...
物业公司是属于服务型公司，具体管理内容如下：1、物业管理安全。2、物业设备的管理。3、物业维修管理。4、物业环...
一、如果开发商没有通知业主收楼，延迟收楼的，业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费;二、物业公司没有和业主签合同的情...
1。用途不同。人防车位适用于一些人防工程，产权车位是开发商用于出售给业主的，年限与车位所在的土地使用权年限一样...
最短的可以在业主超过了约定的交费时间后就起诉，也可一直不起诉。物业起诉业主欠管理费的诉讼有效期为三年，如果业主...
首先应拍照保留证据。确定漏水责任人，确定责任人后，可以要求物业、开发商或邻居赔偿。拿着证据找责任人进行协商，可...
公有住房的维修基金由售房单位与购房者双向筹集，售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的...
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李凯律师
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