当购房人遇到几个人共同拥有产权的二手房时应格外小心，因为这类二手房是几人共同拥有的共有财产，所以任何一个人都无...
出卖人就出售房屋已取得政府有关部门的竣工验收手续，并能在交付时向买受人提供《住宅质量保证书》以及《住宅使用说明...
出卖人和买受人均是同一村的村民。如果出卖人和买受人均是同一个村的村民，那么该合同是符合法律规定的，买卖合同当然...
1、买受人可以解除合同。出卖人延期交房的，经买受人催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的...
农村房屋买卖合同被确认无效后，为平衡双方的利益在合同无效后果的处理上，要全面考虑农村房屋买卖合同无效对双方当事...
以下几种情况都属于逾期交房：1、开发商未通知交付或者按约定期限不符合交付条件;2、开发商在合同约定的交房期限通...
按现行限购政策，受赠方须具有购房资格才能接受赠与。赠与房产办理产权过户前，应先核验受赠人的购房资格，核验通过后...
房产证更名办理需要提供以下材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，这样...
在购买商品房的时候要注意，以下商品房是不能买的：(1)是在集体所有土地上兴建的房屋不能买。(2)是非房地产开发...
(1)中介服务合同主体资格的合法性；(2)中介服务合同内容的合法性房屋租赁中介服务合同的内容，必须符合国家的有...
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杨双瑜律师
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