房地产开发商一房二卖，在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。 在认定房地产开发商的一房二卖是否构成犯罪时，...
1、有效合同的当事人，从公平合理的角度出发，房地产开发商应对第一买受人履行交付义务，而对其他买受人承担相应的违...
第一，查看证件。第二，按揭买房。买房时，即便您手中有充裕的现金，也最好不要一次性付款。第三，申请预告登记。这是...
为防止这种情况的发生，《物权法》第二十条规定了预告登记制度，即买受人只要和开发商签订了预售买卖合同，即可向登记...
遇到一房二卖怎么维权，具体区分两种情况： 第一，如果出卖人为房地产开发商，买受人可以请求解除合同、返还已付购房...
对于一房二卖纠纷，应根据不同情况予做不同的处理：第一，在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立房屋买卖合...
根据我国《继承法》第三十三条的规定，其继承人应当在继承的遗产范围内对被继承人的债务承担清偿的责任。因此，出卖人...
房屋用地的所有权和公民私房的使用权是分离的，房屋用地的所有权属于国家或集体，私房的所有权属于私房产权人。房屋用...
在签订认购书时，需要详细看一下认购书是否完整。合格的认购书一般包括以下内容：1、双方当事人的基本情况;2、房屋...
提出异议登记注销申请的，既可以是登记簿记载的权利人，也可以是异议登记的申请人。作为异议登记的申请人，其诉讼请求...
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杨双瑜律师
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