房东必须到场，且其配偶也到场签字确认转租合同，否则房东可以主张解除合同。《合同法》规定，承租人经出租人同意，可...
首先，要看开发商，如果开发商缺乏诚信，不讲信誉，再好的房子也不可靠，风险很大。其次，一定要签正式合同。除此之外...
现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收(各地对交付标准没有统一规定)，可以正式入住的物业。现房是指消...
首先要看房屋产权和手续是否齐全；其次要明确成交价格和税费责任；过户时间要明确；物业交割要清楚。附加条款里一定要...
公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济...
给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。另外，...
购买者退定金是需要一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同。购房...
1、房屋买卖合同签订后，出卖人拒绝办理房产过户手续，买受人不能提起确权之诉；2、房产被法院查封之后，当事人不能...
具有银行贷款的房屋，是无法进行二手住宅买卖交易的。所以，卖房人完成解抵押程序，才能顺利出售二手住宅，这是交易环...
(一)违章建筑的转租。(二)超过建筑物使用期的转租合同。(三)承租人拖欠租金的。交付租金是承租人应当履行的法定...
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杨双瑜律师
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