契约是双方当事人基于双方对立的意思表示一致而成立的民事法律行为，合同是双方或者三方以上当事人基于方向并行的意思...
卖房人拒签阴阳合同不违法，签阴阳合同才可能构成违法。买方要求签订阴阳合同，就算是卖房者拒绝签阴阳合同，他们也不...
如果已经做预售登记的话，要与开发商协商。如果能达成共识，则书面签订正式的退房协议。如果达不成共识，购房者可请求...
第一、签约之前，买受人应当仔细阅读合同内容。第二、认准签约主体。第三、尽可能不漏项。第四、为体现合同双方的自愿...
开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交付赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违...
根据后合同优先于前合同的原则，原则上应以后订立的合同为准。如一方当事人确有证据证明双方为规避纳税、骗取贷款等，...
有些特殊性质的房屋在法律规定的范围内才可以交易买卖。产权不完整的房屋别买。政策性房屋必须要在契税的票据填发日期...
卖方出现违约，中介一般不会退还中介费，中介一般在居间合同里要求违约一方退还中介费给购房者。中介违约按谁违约谁承...
购买二手房需要注意以下几项：第一、选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。第二、中介公司...
只要达到了相应的条件，并经过相关部门的审批核准，从某种程度上，可以进行购买。廉租房的物权是完全属于政府的。我们...
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陈贵兵律师
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