没有购房资质，借用儿子名义买房，没成想儿子后来离婚了，儿媳开始主张房屋的产权，那么房屋到底该归谁所有呢？这是一个真实案例！张兰与王魁于2010年结婚，王魁的父母为了照顾孩子方便，便想在北京购置一套房产，因没有购房资质，便借用儿子的名义购置，购房时王魁父母全部出资并实际占有房屋。2023年张兰与王魁离婚，张兰要求分割这套房产，王魁的父母当然不同意，认为房屋属于自己，只是借用了儿子的购房资质，不属于他们的夫妻财产，而张兰则认为，房屋既然登记在自己丈夫名下，房屋就属于夫妻共同财产，双方争执不下，张兰起诉王魁至法院离婚并分割房产。李律认为，涉诉房屋的权属纠纷，不能在离婚诉讼中处理，离婚诉讼继续进行，王魁的父母可以要求离婚案件的法官对涉诉房屋暂停处理，王魁的父母另案提起借名买房的合同纠纷之诉将儿子儿媳告上法庭。在借名买房之诉中，王魁的父母若具有购房资质，法院也认定借名买房成立，则父母可以取得房屋的产权，如果父母一直无北京购房资质，即便存在借名买房关系则父母也不能取得房屋的产权，那么其父母只能主张索赔。如法院不能认定借名买房关系，房子则会被儿子、儿媳分割，父母可以向儿子、儿媳主张索要购房款。