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法院仲裁没产权证的房子能交易吗

2019.10.13909次播放房产纠纷举报
视频内容

在司法实践中因房屋产生的民事纠纷是非常多的,房屋产生民事纠纷的时候,如果有仲裁协议的,可以通过仲裁的方式解决房屋产生的纠纷,那么法院仲裁没产权证的房子可以交易吗?
法院通过仲裁解决房屋产生的纠纷时,没有房产证也可以交易的,但没有房产证就不能办理产权登记,当事人利益可能得不到法院保护。
《中华人民共和国物权法》规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
法律依据:
《中华人民共和国物权法》第十七条
【不动产登记簿与不动产权属证书关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

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主讲嘉宾

罗艳琳

四川川豪律师事务所

罗艳琳律师,专职律师,擅长房产纠纷

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