在二手房交易中，我们不但在中介签订了购房合同，也会在房产交易中心网签备案的时候也会签订购房合同，实践中，为什么会出现这种情况？
阴阳合同的签订，实质上通过作低房价来避税，
而一旦发生争议，到底以哪份合同为准
实践中，就同一房屋买卖签订数份合同的，如果有约定抵触或者矛盾的，一般以后签订的效力为准，但在阴阳合同中，实质上以实际履行的合同为准，不论这份合同是在中介签订的还是备案合同。
实际履行的合同也许是为了避税，依据《合同法》第52条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。”
那么备案合同中价格条款是无效的，应当按照实际成交价格缴纳税费。
法律依据：
《合同法》第52条